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    公安县农村产权流转交易中心
    项目名称:公安县麻豪口镇月湖村集体低湖田承包经营权竞拍
    项目简介:月湖村低湖田26块537.68亩(习惯亩),面向本村村民分块发包。发包期限5年(2019的1月1日起至2023年12月31日止),发包底价为每亩每年1000元,实行公开竞拍方式竞拍,成交后一次性付清承包款。
    项目地址:麻豪口镇月湖村 各组
    挂牌价格: 2688400元
    申请人姓名:龚德才
    土地类型:农村集体经营性资产
    交易类型:公开招标
    招标截止时间:2018-03-05
    信息时间:2018-02-08
    公告信息

    公安县麻豪口镇月湖村集体低湖田
    承包经营权竞拍公告
    麻豪口镇月湖村集体低湖田承包经营权竞拍经村“两委”提议,村党支部审议,村民代表大会决议,报镇“三资”监督管理办公室审核,镇人民政府批准同意实行村内公开发包。
    根据《公安县农村产权流转交易管理办法(暂行)》(公政办发[2017]14号)文件要求,公安县农村产权流转交易中心受麻豪口镇月湖村民委会委托对该项目进行公开竞拍。项目已具备竞拍条件,现将该项目竞拍公告如下:
    一、发包单位:麻豪口镇月湖村。
    二、发包方式:公开竞拍。
    三、资源概况:月湖村低湖田26块537.68亩(习惯亩),面向本村村民分块公开发包。
    四、发包期限:发包期限为5年(2019年1月1日起至2023年12月31日)。
    五、发包价:发包底价为每亩每年1000元,实行公开竞拍方式竞拍,成交后一次性付清承包金。详细竞拍标的见附件1:《月湖村集体低湖田竞拍标的目录》。
    六、竞价标准:每次报价不得低于每年每亩50元。
    七、竞拍保证金缴存:承包人必须是具有一定经济能力,由竞拍人直接缴纳竞拍保证金伍万元,在投标截止前交纳。竞拍保证金以到账时间为准,竞拍保证金已汇出但至缴存截止时间尚未到账的视为未提供竞拍保证金,其投拍资格将被拒绝。
    账户全称:公安县麻豪口镇财政管理所农村集体三资委托代理专户
    开户银行:湖北公安农村合作银行麻豪口支行
    账 号:8201 0000 0006 6349 7
    竞拍保证金缴存时间:2018年2月8日— 2018年3月4日16:30止。
    竞拍人应妥善保管好银行进账回单和自行做好报名的保密。
    八、现场踏勘要求
    有意竞拍者应自行对村集体资源环境进行勘察,并对所有竞拍标的非常清楚,勘察现场所发生的费用由竞拍人自己承担。
    九、中标原则:竞拍人提供本人有效户口本或身份证原件和银行进账回单,在规定的时间准时入场参加竞拍,在《竞拍须知》上签字认可,竞拍人按签到时间顺序在竞拍现场编序对号入座,参与竞拍。现场宣布中标结果。在竞拍会现场交清承包款,领取成交确认书,并签订承包合同,中标后不能转让他人。未中标者凭报名人身份证及银行进账回单,在公安县农村产权流转交易中心麻豪口镇服务站办理退款手续,竞拍保证金2个工作日内予以退回,竞拍保证金不计利息。
    十、竞拍时间和地点:2018年3月5日上午9:00在公安县公共资源交易中心五楼501开标室开标(斗湖堤镇油江路122号),请竞拍人按时携带相关证件和银行进账回单入场。
    十一、公告发布媒介:本次公告在公安县千亿信息网http://www.cznjw.cn/上发布,同时在村公示栏及所在辖区乡镇张贴纸质公告。
    注:有关本次竞拍的事项若存在变动或修改,敬请及时关注本网站公告。
    十二、联系方式
    发包方:公安县麻豪口镇月湖村
    联系人:龚德才
    联系电话:15926609826
    组织交易机构:公安县农村产权流转交易中心
    联系人: 高大荣
    联系电话:0716-5228136
    麻豪口镇服务站
    联系人:李少军
    联系电话:13797508086
    2018年2月8日






    附件1:
    月湖村集体低湖田竞拍标的目录
    序号 |资源名称 |资源规模 |类别 |坐落位置 |原承包主 |四至 |发包年限 |底价(年亩平) | | | | | | | |东 |南 |西 |北 | | | |1 |农田 |10 |水 |月湖村四组 |薛士忠 |祝中华 |魏金章 |罗代军 |沟 |5 |1000 | |2 |农田 |23.11 |水 |月湖村四组 |祝中华 |三渠 |龚德成 |四组农田 |沟 |5 |1000 | |3 |农田 |10 |水 |月湖村五组 |周祖荣 |五组农田 |五组农田 |李果 |沟 |5 |1000 | |4 |农田 |34.8 |水 |月湖村五组 |李旭 |罗先友 |杨志方 |沟 |龚德成 |5 |1000 | |5 |农田 |17.12 |水 |月湖村十五组 |杨志方 |四渠 |沟 |龚德成 |黄学平 |5 |1000 | |6 |农田 |5.4 |水 |月湖村五组 |罗先友 |沟 |五组农田 |龚德成 |沟 |5 |1000 | |7 |农田 |10.8 |水 |月湖村五组 |李果 |沟 |五组农田 |龚德成 |罗先友 |5 |1000 | |8 |农田 |33 |水 |月湖村六组 |晏道发 |邓新平 |黄五渠 |六组农田 |邹清 |5 |1000 | |9 |农田 |24.8 |水 |月湖村八组 |严若荣 |三渠 |沟 |别道胜 |吴昌元 |5 |1000 | |10 |农田 |39.44 |水 |月湖村五组 |龚德成 |三渠 |沟 |三组农田 |罗勇 |5 |1000 | |11 |农田 |34.36 |水 |月湖村四组 |龚德成 |三渠 |沟 |四组农田 |祝中华 |5 |1000 | |12 |农田 |25.23 |水 |月湖村十五组 |龚德成 |杨志方 |沟 |三渠 |邹先华 |5 |1000 | |13 |农田 |11.58 |水 |月湖村十五组 |龚德成 |杨志方 |龚德成 |三渠 |邹先华 |5 |1000 | |14 |农田 |36.11 |水 |月湖村十五组 |龚德荣 |15组农田 |沟 |沟 |七组农田 |5 |1000 | |15 |农田 |30.2 |水 |月湖村八组 |候庆军 |田培贵 |月排渠 |姚良忠 |候庆军 |5 |1000 | |16 |农田 |25 |水 |月湖村八组 |程德华 |三渠 |裴泽银 |候庆军 |沟 |5 |1000 | |17 |农田 |22 |水 |月湖村十五组 |黄学文 |四渠 |杨志方 |邹先华 |十五组农田 |5 |1000 | |18 |农田 |13 |水 |月湖村八组 |吴昌元 |三渠 |严若荣 |别道胜 |八组农田 |5 |1000 | |19 |农田 |16.5 |水 |月湖村八组 |姚良忠 |候庆军 |月排渠 |八组农田 |沟 |5 |1000 | |20 |农田 |12 |水 |月湖村十三组 |裴泽银 |三渠 |田培贵 |候庆军 |邹清 |5 |1000 | |21 |农田 |23.6 |水 |月湖村八组 |龚德享 |三渠 |月排渠 |候庆军 |裴泽银 |5 |1000 | |22 |农田 |24.15 |水 |月湖村十五组 |邹先华 |黄学平 |龚德成 |三渠 |沟 |5 |1000 | |23 |农田 |23.98 |水 |月湖村四组 |罗勇 |三渠 |龚德成 |三组农田 |沟 |5 |1000 | |24 |农田 |8.4 |水 |月湖村十三组 |别道胜 |姚新科 |别道胜 |别道胜 |别道明 |5 |1000 | |25 |农田 |12.8 |水 |月湖村十三组 |别道胜 |吴昌元 |别道胜 |裴泽银 |别道明 |5 |1000 | |26 |农田 |10.3 |水 |月湖村十三组 |别道胜 |严若荣 |侯为 |别道胜 |姚新科 |5 |1000 | |
    附件2:
    竞拍须知
    一、本规则根据相关法律、法规,并遵循“公开、公平、 公正、诚实信用”原则及价高者得规则制定。
    二、本场竞拍会在公安县农村产权流转交易中心平台进行,竞拍人参加本场竞拍会视为同意本竞拍规则,不得以未签署本竞拍规则为反悔的理由。如遇不可抗力事由导致竞拍会无法正常进行,竞拍会择期另行举行,受托人和发包人不承担任何责任。
    三、竞拍标的:公安县麻豪口镇月湖村集体低湖田26块面积537.68亩(1000平方米/亩)五年承包土地经营权。
    四、本次竞拍按竞拍标的现状进行,发包人(月湖村)对竞拍标的产权权属作保证,受托人(县农交中心)不承担瑕疵担保责任。竞拍人应认真实地查看竞拍标的,并自行鉴定或鉴别竞拍标的的质量,发包人提供的竞拍标的相关资料仅供参考。如竞拍标的实物与竞拍标的相关资料不符,不影响竞拍效力,竞拍成交价款保持不变,受托人和发包人不承担任何责任。
    五、竞拍人在县农村产权流转交易中心参加本次竞拍会,已付竞拍保证金并参加竞拍的,视为完全了解并接受竞拍标的的一切现状,对标的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估计,一经成交确认,受托人和发包人不对竞拍标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任,竞标人也不得以标的存在的瑕疵作为反悔的理由。竞标人的竞拍保证金转为竞拍成交价款,不再退还。竞拍不成功者,竞拍保证金于竞拍会后二个工作日内退还,不计息。
    六、本次竞拍以增价方式进行,竞标人应认真考虑,成熟竞价;竞标人应为自己每次出价负法律和经济责任,且出价后无法反悔。
    七、受托人已经在公告中设置一个加价幅度,竞拍人可以自行选择,也可以口头报价。竞拍人口头报价时一定不要出错,一旦出错无法更改。竞拍人的加价幅度不能小于受托人在竞拍会中设置的最小加价幅度。
    八、本次竞拍设竞拍底价,竞拍人的最高应价达不到竞拍底价时不能成交。
    九、竞拍成交后,在竞拍会现场交清五年承包款,办理《成交确认书》,并订合同。如不能按时交清承包款的,取消其中标资格,并没收所缴竞拍保证金伍万元。
    十、竞拍人有下列行为之一的,视为违约:
    1、竞拍人提供虚假失实材料的;
    2、竞拍人串通或干扰公平竞争扰乱正常竞标秩序的;
    3、竞拍人逾期或拒绝签订《成交确认书》、《竞标记录》及其他竞标相关文件的;
    4、竞拍人逾期或拒绝按照本竞标规则规定现场支付成交价款的。
    十一、竞拍人违约的,受托人和发包人有权取消其竞拍人资格,并有权不予返还其竞拍保证金。
    十二、竞拍人签署《成交确认书》,与发包人签订发包合同,并由公安县农村产权流转交易中心鉴证。
    十三、发包人已提请竞拍人详细实地了解竞拍标的相关情况,并注意对本竞拍规则写就的各条款作全面、准确的理解,因竞拍人对本竞拍规则理解有误而导致竞拍人损失,由竞拍人自行承担责任。
    十四、本《竞拍须知》解释权归公安县农村产权流转交易中心。
    十五、您如果同意本竞拍规则并参加竞拍,请您认真阅读本竞拍规则,未收到您签字的《竞拍须知》,我方将取消您的竞拍权限。
    本人已经竞拍前认真查看了上述竞拍标的,了解竞拍标的一切现状,愿意按照竞拍标的现状参加竞拍,对竞拍标的公示的公告无异议,认可、接受本《竞拍须知》的一切内容。
    竞拍标的:公安县麻豪口镇月湖村集体资源五年承包土地经营权。
    竞拍人签字(并手印):
    身份证号:

    2018年2月8日
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